КАКВО ПОЛУЧАВАШ В КНИГАТА ЗА ИМОТИ:

• Как да изградиш план-стратегия за финансова свобода чрез инвестиции в недвижими имоти.
• Ще научиш какъв тип инвеститор си.
• Как да започнеш в България от нулата – без никакъв капитал.
• Как бързо да придобиеш капитал.
• Как да управляваш трите вида капитал.
• Как да използваш 4-те основни ресурса, които всеки от нас има.
• Защо да инвестираш в имоти и кои са 3-те неща, от които непрекъснато печелим при имотите и как да ги използваш оптимално.
• Какво е forced appreciation и как да го използваш, за да изкарваш пари.
• Как да избереш перфектната локация.
• Като физическо или юридическо лице да инвестираш.
• Нещата които никой не ни учи за данъците.
• Как да използваш кредит оптимално.
• Как да управляваш имотите си.
• Под наем или собствено жилище.
• Как започнах аз преди 21 години от нулата.

За книгата: “Това е най-стойностната книга, свързана с инвестирането в имоти и изграждането на пасивни приходи, писана някога в България. Освен ценни и автентични стратегии, тактики и съвети за инвестирането в имоти на българския пазар, историята проследява и ни дава чудесен пример за развитието на личността, характера и начина на мислене на човек, който извървява своя път на успеха от нулата, достигайки до пълна финансова независимост, щастие и удовлетвореност от живота си. Задължително четиво за всеки, който цели да постигне финансова свобода.”

За Юли: “Юли е прекрасен пример за това как човек може да успее и да постигне прекрасен живот в България. От него може да се почерпи безценен опит за бизнеса, инвестирането, развитието на личността и характера и като цяло – за постигането на щастие и удовлетвореност от живота. Благодарен съм му за всички ценни съвети, които ми е давал през годините, и вярвам, че готовността му да сподели целия си опит и всички познания, ще помогне на много българи да стигнат до себеосъзнаване, успявайки да реализират себе си и да постигнат мечтаните успехи.”

Иван Ненков

CEO SoftUni

“Гордея се, че имам приятел способен да променя човешките съдби към по-добро.”

Владо Николов

Национален волейболист на България

“Юли е изключителен стратег, който постоянно ми помага да извеждам по-доброто в мен!”

Дарин Маджаров

Създател на Уча.се

СЪДЪРЖАНИЕ

Предговор……………………………………………………………….9

Благодарности………………………………………………………..15

Посвещение……………………………………………………………21

Защо пиша тази книга?………………………………………….25

Начало…………………………………………………………………..29

Истината………………………………………………………………..37

Топки…………………………………………………………………….43

Искаш……………………………………………………………………47

Събиране на „НЕ“-та………………………………………………53

Три начина да изкарваме пари от имоти………………..59

Числа, числа, числа……………………………………………….65

Всичко освен числата са подробности……………………69

Възвръщаемост………………………………………………………73

Трите ресурса в имотите…………………………………………77

Няма по-добра стратегия……………………………………….83

Opportunity cost……………………………………………………..87

Това, което ни е довело до тук………………………………..93

Трите инвеститори…………………………………………………97

Първата ми сделка……………………………………………….103

Сделката на Медицинска Академия………………………115

Човек се учи, докато е тъп! …………………………………..129

Инвеститор…………………………………………………………..137

Инфалцията…………………………………………………………149

Вътрешен свят………………………………………………………157

Ограничаващи вярвания………………………………………161

Истински……………………………………………………………..169

Нашето богатство………………………………………………….175

Разходи…………………………………………………………………181

Мое………………………………………………………………………187

Аз живея под наем………………………………………………..191

Под наем или на кредит?!……………………………………..197

Живеем под наем…………………………………………………203

Как да станем богати……………………………………………209

Централна гара…………………………………………………….215

Начинът на мислене…………………………………………….223

Екип…………………………………………………………………….229

Решения……………………………………………………………….245

Очаквана Стойност (Expected value)……………………..251

Стратегия огледало………………………………………………257

Сделката в Дружба……………………………………………….263

Асиметрична възвръщаемост……………………………….267

Ние правим късмета……………………………………………..275

Сделката в Младост………………………………………………279

5-те стъпки за изграждане на богатство……………….287

Сделката в Лозенец………………………………………………299

Не споделяй ще ти се случи нещо лошо……………….305

Скритите ресурси…………………………………………………309

Тризонетът – сделката бедствие…………………………….317

Богати и бедни……………………………………………………..329

Панелката на Красно село……………………………………335

Сделката на Полигона………………………………………….343

Не губим пари……………………………………………………..349

Преговори……………………………………………………………355

Риск толерантност………………………………………………..361

Заключение………………………………………………………….369

Още книги от Юли……………………………………………….373

Как да продължиш?……………………………………………..382